Maison 200 m² et Terrain constructible - centre Villaz

C2V Immobilier vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé dans le centre de Villaz, à proximité des commodités.

Cet ensemble comprend une maison de plus de 200 m² à rénover, bâtie sur une parcelle de plus de 1900 m² clôturée et plate, en zone Ub2 du plan local de l'urbanisme. La parcelle peut faire l'objet d'une division parcellaire ou d'un permis d'aménager.

La maison est répartie sur 3 niveaux d'une surface de plus de 95 m² chacun. On retrouve en rez de chaussée, un double garage, un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, un appartement comprenant une cuisine séparée, un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse vue sur le Parmelan, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au second niveau, un appartement comprenant deux chambres, un espace de vie avec cuisine et un wc.

La disposition de la maison permet de diviser le bien en deux appartements T4 de plus de 90 m². En effet, l'accès aux étages se fait par un sas d'entrée avec une cage d'escalier extérieure aux logements.

Points importants pour cette propriété :
- Maçonnerie de qualité
- Toiture refaite au début des années 2000.
- Emplacement au calme
- Tout à l'égout
- Terrain plat et divisible

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur la maison (mise au norme de l'électricité, remplacement des menuiseries, isolation intérieure, remplacement du système de chauffage, peintures, etc...)

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